給水方式変更工事
高置水槽給水方式
屋上に水槽を設置してその落差で給水するものです。
- メリット
- 動力停電によってポンプが動かなくなっても、水槽に溜まっている水は使える。
- トラブルは設備的に単純な構成なので少なく、故障などの原因も早期に判明する。
- デメリット
- 水槽のメンテナンスが必要。（衛生面での保守管理）
- 水の温度が外気温で変化する。
- 上階ほど水圧が弱い。
加圧ポンプ給水方式
水道局からの水を水槽（受水槽）に溜め、これをポンプにより加圧して給水するものです。
- メリット
- ポンプの設計台数を多くすることで、1ユニットポンプで多くの住戸に給水することが可能。
- 水槽が一つなので衛生面での保守管理が容易になる。
- ポンプの選定により安定した給水圧が得られる。
- デメリット
- 動力停電になると即断水になる。
- ポンプ制御機器の修理の時も断水が必要になる。
直結増圧給水方式
水道局からの水を直接ポンプに取り込み、必要に応じて加圧して直接給水するものです。
- メリット
- 水槽がないので衛生面で安心な水が給水される。
- 動力停電でも水道本管の水圧が確保されていれば、ある程度は給水できる。
- デメリット
- 自治体によって給水世帯数や配管構造に制限がある。
直結給水方式
水道局からの水を直接配管により給水するものです。
- メリット
- 水質、水圧の管理義務がない。
- デメリット
- 自治体によっては給水管口径や給水世帯数の制限がある。
給水方式変更工事について
給水方式を変更する条件は、その建物と水道を管理する自治体の条件により決定されます。
最良の給水方式は直結給水にすることです。
しかし、戸建住宅や比較的小規模の集合住宅が主になります。
給水方式を変更するには、事前の建物調査と関係各所との事前協議が必要になります。